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房地产开发商转行养乌龟 现代农业成为资本追逐的热点

来源:本站原创  作者:admin  更新时间:2021-09-27  浏览次数:

  12月11日,在现代农业全球盛行的背景下,宁波企业家投资现代农业产业的热情一路飙升。种菜种瓜、种花养猪、办农家院、建农业园,都成为宁波民间资本进入现代农业的途径。宁波一房地产经纪人彻底叫停房地产业务,在奉化西坞镇投资上亿元开始生态龟养殖。

  奉化西坞镇台桥村的一条河边,有一个亮白色的池塘,池塘上竖立着一些水泥柱。这是一个鱼塘。水泥柱被用来建造温室。宁波伊登现代农业渔业发展有限公司坐落于此。据了解,公司老板是奉化人,以前在安徽、江西做房地产。2010年,他看好海龟的市场前景,彻底改变了自己的职业生涯。他投资1亿元承包了一亩地在这里养乌龟。养殖甲鱼的池塘分为内池和外池,总面积超过230亩。

  “我们主要养乌龟,池塘里还有其他淡水鱼。”公司办公室主任朱志军表示,公司去年底上市了第一批海龟,今年的海龟都是9月份上市的。现在海龟们正在冬眠。池塘里还有7种鱼,如红鳟鱼、黄颡鱼、太阳鱼和脆肉鲤鱼。

  齐志军表示,公司养殖的海龟目前主要供应省内杭州、嘉兴、湖州、江苏市场,将在宁波大规模上市至2014年初;公司正在与韩日客商洽谈甲鱼出口业务,并与江苏某大学洽谈甲鱼深加工。

  在谈及为何弃地产而养乌龟时,朱志军表示,房地产暴利时代已经结束。随着市场监管力度的加大,有必要为公司寻找新的投资方向。浙江是甲鱼养殖大省,占全国甲鱼产量的50%以上,具有技术和市场优势。因此,公司最终选择养殖生态无公害海龟。在朱志军看来,此举更多是集团公司对房地产市场的回应。目前国家对农业产业支持力度比较大,投资农业的前景可期。

  据了解,自上世纪80年代末突破工厂化人工养殖技术以来,浙江甲鱼养殖已成为浙江单一养殖品种产值最高、效益较好的“老大哥”。浙江的甲鱼产量占全国的一半。去年,全省甲鱼产量达13.28万吨,产值近70亿元。今年,甲鱼养殖业产值有望突破100亿元。甲鱼主要在宁波慈溪、鄞州、奉化等地养殖。

  伊登只能算是这个行业的新人。万里学院副院长钱曾做过一次调研。目前,浙江的钢贸、房地产、外贸、金融等各类社会资本正在涌入这个行业。进入者很少从事温室龟养殖,主要产品多为开发销售。绍兴中亚集团正准备投资1.2亿元建设海龟养殖基地;湖州一家以纺织品为主的外贸企业,早在5年前也果断转向生态龟养殖。

  乘坐过嘉杭高铁的人可能会有这样的印象,沿途可以看到很多大棚。“这些大多是大棚养殖甲鱼的大棚,尤其是从南湖到余杭。近两年来,温室海龟发展很大,有些地方的养殖面积几乎年年翻一番。”一位业内人士告诉记者,沪杭高铁正途经杭州和嘉兴的主要甲鱼养殖区。

  据了解,这一轮海龟养殖热潮始于2010年。这背后的原因与温室龟的市场上涨有关。

  种菜种瓜、种花养猪、办农家院、建农业博览园,都成为宁波民间资本进入现代农业的途径。齐河有机、天盛农牧、康普公园、渤海农业博览园、螺子现代农业……很多市民对这些名词越来越熟悉。这些企业很多都是做服装和拉什产品的。去年和今年,鄞州区只有8家工商企业去泥地淘金。鄞州区共投资惠农项目120家,总投资超9亿元。

  在宁波南部商业区,康普源总经理柴正在建设“智慧”都市农业体系。作为新兴的“会员配送体系”有机休闲农业园区,康普园区将建设智能温室、农产品二维码追溯系统、配送网络跟踪系统和公司智能管理系统。“这样,从一颗油菜籽进入园区,到一颗蔬菜被送到门口,各个环节将会智能化,会员们可以在园区内尽情欢乐、放心食用。”

  去年5月,宁波康普源农业科技有限公司投资2300多万元,在寿南街桃江村、付嘉村建立有机蔬菜种植示范基地。如今,“康普花园”每天都有10多个品种的蔬菜上市,每周能提供30多种有机蔬菜。据了解,康普源的股东为宁波田芸农业发展有限公司和宁波欣怡蔺草制品有限公司,从事蔺草制品出口业务。

  宁波天盛农牧有限公司以“不施肥、不农药、不除草剂、不含生长激素”的“四无”要求,在我市率先引进“自然农业”

  宁波福业生态农业有限公司从事的则是蔬菜的无土栽培。该公司总经理叶凯峰是一位海归,曾经在英国留学4年。回国后在老家慈溪观海卫镇办起了生态猪场。至今已经成长为一个年出栏2万头生猪规模的养殖场。积累了一定资金后,他又把目光投向无公害有机蔬菜的无土栽培。

  有关专家提醒,资金进入现代农业,最好是瞄準产业空白点进行多样化投资,如果一哄而上,扩张过快,也很容易出问题。

  竺志军说,甲鱼业也曾有过“金融危机”:上世纪90年代,养甲鱼的人少,甲鱼价格一度高达150元~200元/公斤。1995年后,甲鱼市场供大于求,温室甲鱼市场价一度跌至30元~50元/公斤。在这一轮的危机中,大批小散养殖户悲情退市,这个行业直到2003年以后才渐有起色。

  市农业局有关负责人介绍说,温室甲鱼养殖,需要租赁土地、搭建大棚、购买甲鱼苗,一次性投入很大,许多养殖户都是依靠贷款,或者赊欠的。一旦市场价格出现大幅波动,会引起系统性风险,影响到甲鱼行业的可持续发展。近几年跟风进来的养殖户,一定要考虑自己的风险承受能力。

  “投资现代农业,风险在于农产品需求量的上限问题。”该负责人说,农产品不同于服装类消费品,必定有上限,不可能无限扩张,因此,进入农业领域的企业必须先了解市场的需求量有多大。

  “近期温室养殖风险已经逐步显现,www.778330.com,甲鱼价格已到高位,人工成本、饲料价格等快速上涨。风险其实在加大。”竺志军认为,甲鱼产业需要选择优良品种,发展生态健康养殖,推进规模化和组织化程度,提高产品质量和档次,提升品牌效应。