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15万平!招商雍珑府“房价”贴“地价”!半年网签仅2套!

来源:本站原创  作者:admin  更新时间:2022-06-11  浏览次数:

  招商雍珑府沙盘(昆明楼市一线日,楼市君到达售楼部时,看房的买家不算多,只有一两组客户。

  的户型。该户型为3房2卫格局,按照1.5万/平计算,总价约142.5万。销售称,招商雍珑府目前暂

  除95平户型外,其余大户型产品价格较高一些。销售表示,在售的143平端头房,价格就要

  此外,销售还称,目前项目整体定价不高,基本没有利润空间,后续可能会涨至1.9-2万/平,不过涨价时间未定。

  截止目前,项目已获得2张预售证,获证日期分别为去年12月10日,今年1月11日,预售面积约5.8万平。

  不过,中指院数据显示,4月项目仅成交1套96平的房源,单价约15375元/平(5月成交数据尚未更新)。

  此外,昆明房产信息网也显示,截止5月26日,项目网签房源仅2套(网签有延迟,仅供参考)。

  招商雍珑府所在的巫家坝北部,定位为国际居住大区。但目前,项目周边处于开发阶段,聚集了物流、蔬菜、生鲜等

  。另外,项目靠近汕昆高速,如6栋距汕昆高速仅约100米,未来可能存在噪音影响。

  去年下半年以来,昆明房地产市场整体回调,新房成交量下滑明显。克而瑞数据显示,4月昆明新房成交面积约42.86万平,环比下降17.53%,同比降约46.99%。

  那么,项目产品如何,是否值得买?招商雍珑府位于巫家坝北端关景支路沿线%。

  医疗配套方面,距离官渡区人民医院新院(在建)约500米,能满足就医的基本需求。

  项目北部约1.5公里处的凉亭板块,还将新建三甲医院昆华医院东院(官渡区呼吸区域医疗中心),规划床位2000张。

  商业配套上,项目周边暂无大型商业中心,距巫家坝龙湖天街约2公里(拟明年开业)。

  教育配套上,由于项目是纯住宅地块,内部未配建学校,大概率就近划片入学,周边规划有

  ,目前尚未开建。目前,巫家坝片区有多盘在售,主要集中在巫家坝核心区,价格约

  ,www.238268.com,开发实力雄厚。比如项目工地,就在稳步施工中。楼市君现场看到,招商雍珑府部分楼栋已建至

  整体而言,招商雍珑府外部环境比较减分,但项目所处的巫家坝北部,被规划为国际住区,未来预计会逐步改善。最后,巫家坝“地王”贴地价甩卖,你心动吗?